現代樓宇建筑越來越多的向著智能化的方向發展，樓宇自動化系統作為智能建筑的核心在樓宇自動化控制管理中發揮著極為重要的作用。應當積極做好樓宇自動化系統的研究和應用，實現對于樓宇建筑的智能化、節能化、高效化管理。本文在分析樓宇自動化系統特點的基礎上對樓宇自動化系統的組成進行了討論。
1 樓宇自動化系統的特點與應用價值
樓宇自動化系統是現代智能建筑的核心，其主要用于樓宇建筑內部自動化控制，借助于大量分布于建筑內的各類傳感器實現對于建筑內的各項特征數據進行收集，并將各類數據傳輸至控制中心進行統計分析以便樓宇管理人員能夠對建筑內的實時情況進行掌控。同時樓宇自動化系統借助于所收集到的各類信息數據來實現對于建筑內的電力、空調、電梯、消防、照明、上下水等的自動化控制。樓宇自動化系統所包含的內容眾多是一個復雜而龐大的控制系統，借助于樓宇自動化系統能夠實現樓宇的智能化管理，為住戶營造一個良好的居住環境。早期的樓宇自動化系統受限于技術未能真正實現樓宇自動化控制，隨著信息技術和自動化技術的不斷發展進步，新技術的應用使得樓宇自動化系統的應用得以實現，借助于高效的信息通信體系和先進集成化的控制軟、硬件，能夠實現對于樓宇內各設備的統一化管理，在提高管理效率的同時降低了樓宇能耗。樓宇自動化系統應用于樓宇控制中將為樓宇管理提供一個強大的“管家”，從而為住戶構建一個工強大、環境優雅舒適的居住環境。此外，大量分布于樓宇內部的各類傳感器能夠對樓宇進行全方位的監控，通過對傳感器所接收到的數據和建筑內各設備的運行參數和狀態進行數據分析和計算從而做出相應的調節，使得樓宇內的各項設備的控制能夠得到較大幅度的提升。借助于樓宇自動化系統這一優秀的管理平臺，樓宇內管理可以實現智能化管理，在提高樓宇管理效率的同時降低了樓宇的管理費用，實現對于樓宇的化管理。
2 樓宇自動化系統的結構和組成
樓宇自動化系統借助于現今快速發展的計算機系統、集散控制技術和現今的智能技術通過對樓宇內的數據進行收集和處理，根據相關數據自動進行運營決斷實現對樓宇內的各種設備進行自動化控制。 樓宇自動化系統通過對傳感器所采集到的數據進行分析來自動控制樓宇內的設備進行協調化工作，確保設備安全、高效的進行。同時在設備運行的過程中樓宇自動化系統會對設備的運行情況進行記錄分析，發現異常情況時提醒樓宇工作人員及時進行故障排查。樓宇自動化系統龐大且復雜，其內部根據樓宇控制設備的不同包含眾多的控制子系統：
（1）空調系統。現代樓宇中的中央空調是調節樓宇內溫度與環境舒適性的重要設備。樓宇自動化系統中的空調控制子系統其主要作用就是要做好中央空調的控制以使得樓宇內的溫度與濕度都保持在一個較為良好的狀態。樓宇自動化系統中的空調控制子系統其控制流程如下：傳感器溫、濕度監測—環境數據比較—中央空調控制，通過樓宇自動化系統完成對于中央空調的控制用以實現對于樓宇內空氣的加熱或是加濕處理，為樓宇內的人員營造良好的居住環境。此外，空調控制子系統需要根據樓宇內、外部負荷的變換來對中央空調風機機組轉速和新風回風比進行調節設置，用以營造良好的樓宇內環境。
（2）消防系統是樓宇自動化系統中的重要組成部分，其在樓宇自動化系統中占據著極為重要的地位。樓宇自動化系統中的消防控制子系統其主要連接各消防檢測系統和消防設備。在一般情況下樓宇自動化系統中的消防子系統處于正常運行狀態，而一旦樓宇發生火災樓宇自動化系統將根據火災發生情況調動火災區域周邊的消防設備進行消防作業，同時聯動空調系統、電梯系統等做好火災發生時的應急處理，通過進行排煙、電梯暫停服務等確保樓宇消防安全。
（3）變配電系統。變配電主要用于保障樓宇內的正常供電，通過使用樓宇自動化系統中的變配電子系統來實現對樓宇內的各處電力供應和使用情況進行監督與管理用以確保樓宇內的高效、安全供電。此外，樓宇自動化系統變配電子系統還會對建筑物電路回路的電流、電壓以及功率因數等的電力運行關鍵參數進行參考測定并以上述參數為基準對電力的變配電供應進行適當的調節。同時變壓器、電纜運行時的溫度等的運行參數都會通過傳感器傳輸至樓宇自動化系統中用以對樓宇的供配電進行適當的調節。在配電系統工作的過程中產生的變化是瞬態的，在使用樓宇自動化系統對樓宇供配電設備進行運行狀態監控時需要進行密集的運行參數采集與分析，并在此基礎上對配電設備的運行狀態進行準確的分析把控，并做好相關故障的預防與處理。借助于樓宇自動化系統的自動化控制功能，能夠使樓宇發生斷電故障時遠程操控配電開關進行自動的順序控制。或是自動啟動應急發電設備來為樓宇內的各種運維設備進行應急供電。此外，借助于樓宇自動化系統還能夠對樓宇內的各用戶的用電情況進行監測和計算，同時在供電高峰期超負荷的情況下對樓宇內非主要的回路進行切斷用以保障樓宇內的安全、高效供電，實現對于樓宇內用電的自動化監控。
（4）給排水系統。樓宇自動化系統能夠實現對于樓宇內中水系統的自動化、智能化運行，樓宇自動化系統通過對樓宇內的給排水系統的給水泵、排水泵以及污水泵進行監控管理，用以保障建筑內的各水箱的水位保持在可靠、安全的閥值內。樓宇自動化系統通過對給水泵進行運行調節保障樓宇內的給水壓力。
（5）樓宇內照明。通過使用樓宇自動化系統能夠對樓宇內的照明進行智能化管理，減少樓宇內電能的消耗。樓宇照明是除空調系統外能耗最大的部分。借助于樓宇自動化系統用以對停車場、走廊、門庭等的照明進行開啟與關閉。利用分組控制形式完成對于樓宇內照明系統的管控，對于用電量過大或是電路負荷較大的部分進行節能管控，在無人時自動對照明設備進行遠程關閉。
（6）樓宇內電梯的自動化控制。電梯是樓宇自動化系統控制的重點，通過將電梯控制系統與樓宇自動化系統相連接實現電梯運行數據與樓宇自動化系統的實時共享，用以實現對樓宇內電梯運行狀況的及時掌握和分析，在遭遇突發狀況時能夠通過樓宇自動化系統來對電梯遠程進行鎖死控制或是監控。
結語
樓宇自動化系統在樓宇運行管理中的應用將極大地提升樓宇的智能化程度，加強樓宇管理人員對于樓宇的管理。本文在分析樓宇自動化系統特點的基礎上對樓宇自動化系統的構成及工作原理進行了分析介紹。