摘要：可調式減壓閥在高層建筑給水系統中正得到越來越廣泛的應用。為確保系統的正常工作，總結了加強責任意識，把握運行操作、排故實踐知識及相關的基本治理要求3方面的經驗。

關鍵詞：可調式減壓閥給水系統保障系統

隨著我國建筑給排水科技的發展，近十余年來各種類型進口和國內自行研制的給水可調式減壓閥已在高層建筑、乃至超高層建筑給水系統中得到廣泛應用。實踐表明：應用可調式減壓閥的給水減壓保障系統與傳統的中間水箱減壓系統相比，有占用空間小、技術特性穩定、壓力比調節靈活、使用壽命長、維護治理便捷等優點。但如何保障高層建筑可調式減壓閥給水系統的正常工作，使高層建筑用戶獲得良好的供用水環境，并確保樓宇內消防滅火設施遇警顯效的作用，離不開對可調式減壓閥給水系統科學有序的維護治理。因此熟悉系統工作原理，把握正確治理保養、操作排故知識和技能，對從事高層建筑物業治理、維修工作的人員顯得非凡重要。筆者現對可調式減壓閥給水系統維護治理經驗從3個方面做如下總結。

1加強維護治理責任意識

從宏觀方面著眼，物業治理、維修操作人員應首先熟悉高層建筑給水系統的概況和類型，把握不同樓宇生活給水系統、消防系統乃至生產等復合給水系統性能特點，基本理解系統水力平衡運作機理，設置技術情況，非凡要熟悉系統內多種減壓元件的應用原理，性能要求。要把握系統的正常性能指標，當系統出現故障時，如某些用水設備壓力不穩定，急驟波動，甚至還伴有負壓抽吸，或者減壓系統關鍵管段出現斷續嘯叫噪音情況時，不僅能從理性方面去分析判定原因，以正確的思路指導實踐；同時，要加強維護治理責任意識，提高專業技術水平，培養系統調試、操作運行、應急排故的動手能力。治理好每幢高層建筑的供、用水設施，使業主得到實惠。

2運行操作、排故實踐知識

要避免存留臟物、雜物進入可調式減壓閥減壓保障系統。新建或者改造工程的減壓系統管網，很可能遺留沙粒、麻絲、雜物。投運前，一般都應進行水沖洗，滿足清潔要求后，最后裝上可調式減壓閥和過濾器濾芯，這樣才能避免雜物流入可調式減壓閥，杜絕可調式減壓閥卡芯現象。在系統進入工作后，保障減壓系統的水流暢通與否，與設置在系統上的過濾器流通能力關系密切，如濾芯被雜物嚴重吸附，則會影響可調式減壓閥的工作，為此必需對過濾器進行定期檢查，及時清除污穢。實踐表明這項工作2至3個月必須進行一次，有些可調式可調式減壓閥，其主閥或者導閥自身設置過濾器，同樣需要定期拆洗濾芯。

1用1備的可調式減壓閥組應定期輪換工作。大部分高層建筑生活給水可調式減壓閥減壓保障系統，是以給水豎向分區設置的，一般設在每一給水分區總管上。考慮到眾多用戶的用水可靠安全性，設計時可調式減壓閥應兩套并列安裝。減壓通路兩側都輔以閘閥或蝶閥，可啟閉任一減壓通道，為使并列的兩套可調式減壓閥通道能正常工作，常規一個月輪流交換一次，擱置時間過長減壓通道死水結垢，減壓元件閥芯會卡住失效。

應及時排除管道中的積氣。當空氣進入減壓管網或管網內隨壓力變化時氣體從水中析出，這時區域內用戶的水壓極不穩定；處在供水最不利點用水器更是壓力變化急驟，有時呈現虛假的峰值壓力，有時還會抽吸斷水，還有管網會伴隨撞擊聲。產生這種現象，會影響燃氣熱水器、電熱水器等穩定工作，嚴重時會被毀壞；對各種盥洗器具的進水連接管破壞力也很大，非凡是目前常用的一些復合型連結軟管，其強度較差，因此爆管的事件屢有發生；有些水表無法正確計量，出現用戶不用水，水表也會不斷地轉動。為杜絕這類事故，應檢查屋頂水箱生活給水總管的蓄水高程是否滿足，如不滿足水箱出水口處會產生水旋，吸入空氣。排除這一故障可調整水箱內液位控制器的最低水位高程，經驗表明一般最低水位距出水口應不小于0.3m。也可反復開啟設置在分區、減壓系統兩側的壓力表放氣旋塞，把已進入管網內的空氣漸漸排出。如采取上述措施后，在分區總管末梢以下的一些用水器還出現上述現象，可以在這些部位增設自動排氣裝置。

注重可調式減壓閥的減壓保障系統。無論選用比例式還是可調式可調式減壓閥，其減壓比P1∶P2不宜選擇過大，一般應控制在5∶1之內。超過這個范圍易產生氣蝕現象，損壞閥件，產生嘯叫噪音。有些活塞式可調式減壓閥，制造廠在其閥體上加工一個直徑1.5mm左右的小孔，其功能是讓閥芯運動時起到透吸氣作用，維護治理時應注重千萬不要將小孔塞住，否則影響可調式減壓閥的正常運行。

加強可調式減壓閥保障系統的治理巡視，要注重觀察可調式減壓閥本身的工作動態。閥前、閥后壓力數值接近，表明可調式減壓閥本身已存在故障。即活塞式可調式減壓閥的閥芯與閥體間的平面密封橡膠件損壞；薄膜式可調型可調式減壓閥主閥膜片有裂痕和O型圈損壞，及導閥連通管堵塞，造成可調式減壓閥減壓作用削弱或者失效。這對分區管網危害極大，非凡是許多用水設備可能因超壓力而出現爆管，必須及時修復。比例式可調式減壓閥閥體上的透吸氣小孔如出現滴漏不止，表明閥芯上幾檔O型密封圈已經磨損，要更換密封件。但在修理拆裝減壓元件時，要謹慎細心，調換內密封件；清理雜物時，應因勢利導，不要用金屬棒、硬梗撬閥的活動部位，使用木榔頭和木柄敲擊震動，慢慢拆卸閥內部件。修理完畢后重新安裝時，一定要和閥門上的流向指示保持一致。

注重檢查比例式可調式減壓閥的安裝位置。高層內可調式減壓閥設計安裝的位置不妥，會出現可調式減壓閥閥后壓力忽高忽低，管網壓力嚴重偏離答應范圍，伴隨毀壞淋浴器，水管爆裂和損壞用戶水表等事故發生；有時也會水流不暢，分區內出現無規律的斷水現象，影響用戶用水。出現類似事故，檢查整個可調式減壓閥減壓分區給水系統，無疑點可找；拆卸可調式減壓閥過濾器等元件并無異常；有些物業治理單位甚至懷疑可調式減壓閥的技術性能，多次調換新的可調式減壓閥，也不能解決問題。這時可從檢查比例可調式減壓閥設計安裝位置是否合理著手，認真檢查管網系統是否存在等位倒虹管現象，即分區的輸出管路標高相近。此類情況在主、副樓同一屋頂水箱，下給水供水系統中很輕易出現。發現這些問題，可以考慮把比例可調式減壓閥安裝位置提高一個層面；也可在主、副樓內，分設兩組獨立的比例可調式減壓閥給水系統。最近，我們碰到一幢28層高層建筑的給水問題，幾個豎向給水分區均出現以上事故，惹得設計單位和物業治理部門絞盡腦汁。我們把可調式減壓閥元件提高了一層后，問題迎刃而解。


可調式減壓閥設計安裝位置改進

注重系統排污。高層建筑消防給水系統的消火栓管網，噴灑頭管網是由屋頂水箱-消防總管-股管等組成封閉式環網。平時管網內水體處在靜止狀態，屋頂水箱底部沉積的污垢雜質順引進入消防管，并沉積在環管U型部位，管網不暢使眾多大樓在消防系統檢測試驗時非得斷續啟動，有時排完管內污泥濁水要花幾十分鐘。即使消防水泵能勉強啟動，但設置在管網上的多類減壓元件也因長期處在死水環境中，也無法正常發揮作用。因此，治理上一定要制訂制度，開啟消防股管底部連通管的放水閥進行排污，徹底排除下半環的沉積污物；對于設置在噴灑系統的分區檢測排水閥，同樣要輪換分段放水。其周期一般3個月為宜，只有對高層建筑消防管網的科學治理，才能使消防功能的發揮得到切實的保證。

3與高層建筑消防給水系統相關的基本治理要求

當前高層建筑消防貯水普遍采用與生活給水在同一水箱，只是生活用水在貯水箱的上部，消防蓄水在貯水箱的底部。備而不用的消防蓄水是通過水箱內虹吸生活給水管使之全方位流動，達到保潔作用。受水體微生物繁衍和金屬管浸在水中的銹蝕作用，高位虹吸管、低位虹吸管的小孔很易堵塞。當虹吸管孔被堵塞，而生活用水量一時供不應求時，消防蓄水就會順引而出，無法保證其貯量。如發生萬一事件，后果不堪設想。所以治理上千萬不能忽視虹吸管孔的檢測疏通工作。辦法是用定制的小鐵釬清除孔口的漬垢和銹蝕。這樣既保證了消防蓄水不成死水，飲用水不受污染，又保證了消防的備用水量。

對于消防管網內的單流閥，非凡是屋頂水箱消防水管接入環網的第一只單流閥，很易出現卡死現象，也曾發生多起被塑料袋、繩纏住事件，因此檢查它的功能很重要。應用減壓孔板或者節流器的消防系統，也同樣要密切注重其維護檢修工作。

檢查消防水泵電源供給和工作情況，檢測消防御用電源倒閘切換系統，判定其工作狀態，技術性能是否正常。在消防系統治理檢測時，多臺消防水泵機電配備的裝置都要輪換啟動、運行，做到有備無患，萬無一失。